Блог о гостиничном бизнесе Алексея Арсеньева

Виды туризма как определяющий фактор выбора участка под строительство гостиницы

254просмотров

uchastok-pod-stroitelstvo-gstinici

Виды туризма как определяющий фактор выбора участка под строительство гостиницы

Туристический бизнес и его активное развитие являются важным признаком экономически развитого общества. Расширение индустрии неизбежно сопровождается резким появлением большого количества современных отелей. Однако всегда остается актуальным вопрос выбора участка для строительства гостиницы, ведь от этого во многом зависит будущий успех владельца бизнеса, а также востребованность самого отеля.

На первом этапе строительства следует проанализировать следующие факторы:

  • экономическое обоснование;
  • экологические нормы;
  • климат, преобладающий в регионе;
  • особенности ландшафта;
  • наличие развитой инфраструктура;
  • функциональные особенности здания.

На сегодняшний день существуют множество классификаций туризма, вот одна из них:

  • деловой, обеспечивающий комфортные командировки и встречи;
  • экскурсионный;
  • экологический, рассчитанный на обеспечение отдыхающим соответствующих условий.

Инвестору, желающему приобрести участок под строительство гостиницы, следует уделить этому фактору особое внимание. Выбор типа потенциальной аудитории предопределяет место расположения гостиницы, особенности экстерьера здания, зонирование и дизайн внутренних помещений. От этого зависит и стоимость услуг которые будет предоставлять отель.

Деловой туризм

Этот тип туризма наиболее развит в крупных городах и экономических центрах. Он связан с проведением гостями отеля деловых встреч, выставок, форумов, конференций и т. д. Гостиница должна обеспечить все необходимые условия: конференц-зал, места, где можно проводить деловые переговоры и беседы, уютный ресторан. При этом участки для строительства гостиницы должны располагаться в районе с удобной транспортной развязкой.

Цитата:
Важным отличительным свойством делового туризма является его слабые рыночные колебания и как следствие слабое влияние сезона на цены в отелях. Следовательно проще прогнозировать, но и возможностей для сверхприбылей меньше.Алексей Арсеньев

Экотуризм

Экологический туризм предполагает возведение небольших гостиниц, расположенных вдалеке от шумного мегаполиса. Часто земельный участок под строительство гостиницы такого типа – уютное место среди зеленого массива, распложенное на берегу/неподалеку от озера или любого другого водоема, с видом на горы, …

Для возведения отеля используются экологически чистые материалы, номера выполняются в спокойном, располагающем к отдыху дизайне.

Экскурсионный и автотуризм

Путешествие на автомобиле – один из стремительно развивающихся видов туризма. Для этих целей предприниматели часто строят мини-отели. Такой тип заведения дает возможность путешественнику переночевать и отдохнуть после сложной дороги. Малые отели, которые часто располагаются в курортных зонах, рассчитаны на экскурсионный бизнес.

Опора концепции бизнеса на определенном типе клиентов является лишь малой частью и одним из шагов успешного развития бизнеса. Тем не менее, отель — это его посетители. А значит, игнорировать их нужды и предпочтения — верный путь к запустению гостиницы и ее разорению.



Похожие материалы

Комментарии 0

Написать комментарий: