Блог о гостиничном бизнесе Алексея Арсеньева
Продать отель - ЭТО ПРОСТО!
Профессиональная помощь для тех,
кто хочет продать свой бизнес

Подробнее
Гостиничный аудит
Для тех, кто хочет знать свой бизнес
Подробнее

Кто заплатит НДС на booking.com и прочих монстров онлайн бронирования.

Налог за услуги букинга будут платить те, кто платит букингу!

За букинг НДС будет платить только букинг!

Надо понимать, что НДС - это косвенный налог, т.е. продавец ставит цену стола за 100р, то стол вместе с НДС будет стоить для покупателя 118р, в нашем случае покупателями услуг букинга являются отели (просто смотрим, кто платит и не важно это физлицо или юр.лицо). Следовательно, если в контракте с букингом и аналогичными организациями вы должны оплатить 10% комиссии, а букинг со своих средств должен оплатить 18%, то он должен выставить вам счет на эти 10%+18%(на эти 10%) с формулировкой в.т.ч.НДС. Повторюсь еще раз, что НДС является косвенным налогом, следовательно, не может входить в стоимость товара или услуги, а устанавливается в виде надбавки к услуге или тарифу.
Читать дальше

Ведение бухгалтерии. Оптимизация налогов гостиницы.

Ведение бухгалетерии и налоговый учет в гостинице. Конечно же ФНС хочет, чтобы вы платили все и как можно больше, но мало кто знает легальные схемы снижения налогов и еще меньше тех, кто знает их применение! Так уж получилось, что в большинстве фирм бухгалтер - это нанятое лицо, который заполняет бумажки и на любое предложение от собственника снизить и оптимизировать налоги хватается за сердце. Понятно почему, ведь для этого надо не только циферки вбивать в таблицы, но думать и больше работать. К тому же собственник экономит себе, а не главбуху, так что можно и не напрягаться!
Читать дальше

Как правильно купить гостиницу.

Покупка гостиницы как готового бизнеса весьма выгодное вложение, если, конечно, этот бизнес зарабатывает и может работать с некой долей автономности. Эта статья для потенциальных покупателей готовых отелей, которые смогут проверить бизнес перед покупкой и не приобрести "кота в мешке". Ведь весь интернет пестрит объявлениями, что купить гостиницу - это просто, купить отель - это выгодно и надежно! Контроль и отчет по движению денежных средств.
Читать дальше

Как открыть хостел?

Хостел как направление гостиничного бизнеса сейчас популярно, модно и прибыльно при определенном подходе. Первое, что вам надо сделать, прежде, чем открыть хостел - это принять решение открыть хостел. Перед этим понять для себя, в чем будет уникальность вашего бизнеса и изучить максимум материала по этой теме! Определите, какие хостелы вам больше всего нравятся, в которых вы бы хотели останавливаться сами.
Читать дальше

Как продать бизнес: гостиницу или мини-отель?

Продажа любой гостиницы - это в первую очередь продажа гостиничного бизнеса, который должен быть оценен правильно, а само предложение должно быть оформлено по всем канонам с обоснованием цены продажи за ваш отель.
Читать дальше

Бизнес-план гостиницы.

Бизнес-план гостиницы, - это, в первую очередь, прогноз, который ложиться в основу принятия решения о том стоит ли вкладывать деньги в этот бизнес, сколько будет прибыли и оправдаются ли финансовые ожидания инвестора. Прошу не путать бизнес-план отеля со сметой на отделочно-ремонтные работы или стоимостью покупки недвижимости под гостиницу. Хотя само понятие бизнес-плана очень широкое и право самого составителя определять компоненты этого документа, но в данной статье я постараюсь описать бизнес-план гостиницы со стороны финансового плана, т.е. как считать и планировать доходы и расходы в процессе операционной деятельности гостиницы. Сразу обращаю внимание, что приведенный ниже пример расчета не учитывает доходы с реализации дополнительных услуг и ресторанного комплекса, а так же является чисто информационным и унифицированным.
Читать дальше

Вступление

Уважаемые коллеги, партнеры, друзья!

От своего имени и от имени компании «Хотелмастер», чьим основателем и владельцем я являюсь с 2004 года, позвольте поприветствовать вас на страницах сайта Hotelmaster.ru. Этот сайт создавался нами для того, чтобы осветить проблемы ведения гостиничного бизнеса в условиях современной экономической и политической ситуации в России и, в частности, в Петербурге. Сайт Hotelmaster предназначен не только для профессионалов гостиничного дела, но и, в первую очередь, для начинающих отельеров. На наших страницах вы найдете исчерпывающую информацию о создании и развитии отеля от А до Я, а также сможете поделиться своими опытом и наблюдениями в управлении гостиничным бизнесом, получить совет, или реальную помощь и поддержку.

Как я уже упоминал выше, гостиничный бизнес Санкт-Петербурга мы начали осваивать почти 10 лет назад. И как я успел за это время заметить, до сих пор в этой нише еще нет четких правил, от чего начинающие, да и опытные отельеры тоже, допускают множество ошибок. Часто мои коллеги неверно ведут себя по отношению к конкурентам и партнерам. Неверно организуют рабочий процесс, полностью полагаясь на западный опыт, в то время как сам гостиничный рынок Санкт-Петербурга и организация гостиничного бизнеса здесь имеет ряд своих уникальных особенностей, которые надо учитывать. Я имею ввиду и сложности с законодательной базой, где до сих пор нет четкого разграничения деятельности малых и больших отелей, и трудности в присвоении мини-отелю категорийности, проблемы повышения аттрактивности отеля для клиента, что связывают с низкой популярностью малых отелей в нашей стране, и многие другие.

Но компания, начав работать с нуля и добившись значительных результатов в своей деятельности, вывела для себя ряд правил успешного ведения гостиничного бизнеса. И сегодня мы готовы поделиться с вами своими наблюдениями. Как построить гостиницу, как привлечь профессионалов в свою команду, как успешно позиционировать свой отель на рынке, как избежать лишних затрат, как учесть западный опыт работы мини-отелей и извлечь из него пользу для себя, как правильно вести гостиничное хозяйство? Об этом мы поведем разговор в последующих главах.

Кроме всего прочего, компания «Хотелмастер» — это не только сеть отелей, но, в первую очередь, управляющая компания. Именно поэтому на сайте вы также найдете массу интересных предложений по развитию вашего бизнеса с использованием минимума усилий и затрат с вашей стороны. Сегодня мы, имея довольно развитую гостиничную сеть, стремимся налаживать контакты и партнерские отношения с новыми участниками рынка гостиничных услуг, и с теми, кто желает инвестировать в развитие гостиничной отрасли. В нашей работе мы стремимся использовать западный опыт сетевой работы, который по мнению профессионалов быстрее других ведет к успешному продвижению гостиниц в Санкт-Петербурге на рынке и способствует высокому уровню конкурентоспособности отеля.

Резюмируя все выше сказанное, я хочу кратко выделить основные цели создания сайта.

  • Объединение игроков (владельцев) гостиничного туристического бизнеса в Санкт-Петербурге для дальнейшего успешного развития.
  • Поиск новых партнеров.
  • Обмен опытом и информацией.
  • Поиск новых инвесторов в России и за рубежом.

На сайте Hotelmaster.ru вы найдете массу полезной информации для развития вашего бизнеса.
В следующих главах вы сможете более подробно ознакомиться с нашей работой, нашими предложениями, а мы, в свою очередь, с радостью поделимся своим опытом. Вы всегда можете обратиться к нам за помощью на любом этапе развития вашего гостиничного предприятия.

Вы твердо хотите заняться гостиничным бизнесом? Добро пожаловать в семью!

Ваш, Алексей Арсеньев!